分类目录归档：$投资札记

2019年投资小结

发表于2019 年 12 月 25 日由资本吧

上半年主要持仓是中国平安、兴业银行和银行分级基金；下半年加仓了地产和基建。收益率超50%+。不同于18年，没有太大的波折。今年一直，新增关注了很多大V，主要学习了地产股方面的知识；而下半年，重新回归以pe估值为准，并以此优化杠杆融资。此外，今年11月起尝试了网格交易，总的来说还是不错的。选好标的，网[……]

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平安人寿能有多大盈利规模

发表于2019 年 12 月 2 日由资本吧

很多朋友反映看不懂新业务价值相当于二阶导数的解释，这篇文章我们就来实证推演下在新单不增长的情况下平安人寿能有多少利润。

寿险的主要利润来源叫做摊销，我们可以不用弄懂摊销的构成原理，直接来看摊销表：

18

直入主题，脱退差异及其他（在17年年报中为营运偏差及其他）我们保守假设未来每年为0[……]

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领涨与上涨

发表于2019 年 11 月 23 日由资本吧

我们可以看到周五这些股票是涨的，这说明有资金在抄底这些股票，这是毋庸置疑的，所以我们可以得出结论，接下来下跌过程中这些股票跌幅会更小，但是我们是否能得出结论这些股票会大涨？实际上不能！因为破净，股息率超过5%或者有资金抄底表示认可这些东西是底部区间，所以表明跌不动，但是要上涨那需要证明它有上升空间，[……]

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20年买什么A股？

发表于2019 年 11 月 22 日由资本吧

不想看太多的，直接看下面一句：看好地产、基建、钢铁、水泥；保险、银行和高速公路-港口等此次；谨慎对待19年上涨过多的核心资产——白酒、医药和食品等。

毫无疑问，今年是牛市——上证指数涨了15%+，深证成指和创业板涨了30%+。我对明年并没有很大的期待。因为重仓的中国平安涨了比较多，而新单的增长[……]

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入坑地产股

发表于2019 年 8 月 3 日由资本吧

房企当年的销量并不直接计入当年的报表收入，而当年销量所产生的销售费用、管理费用、和利息支出却会计入报表成本之中，这就出现了收入与费用的错配。这个错配会使当年的报表利润失真，比真实的要低很多。很多房企会对 “利息支出” 进行一定程度的资本化，资本化率从 40% 到 95% 不等，又一定程度地提升当年报[……]

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