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入坑地产股

房企当年的销量并不直接计入当年的报表收入,而当年销量所产生的销售费用、管理费用、和利息支出却会计入报表成本之中,这就出现了收入与费用的错配。这个错配会使当年的报表利润失真,比真实的要低很多。很多房企会对 “利息支出” 进行一定程度的资本化,资本化率从 40% 到 95% 不等,又一定程度地提升当年报[……]

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2018投资小结

2018最惨的一年收益率负的两位数,历史最差,亏损金额也历史最大,刚刚好把去年挣的都亏了。

持仓没啥变化,依旧是重仓金融股,下跌的过程中一路加仓。增加的持股比14年略少,主要是没啥现金流。

年初,金融股一路高歌,自己也是信心满满的,虽然毛衣战不可预测,但是也忽略了很多东西。少量大v在一月[……]

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银行股新高在望

6月份过后,银行股其实已经走出牛头来了。大盘涨一波,银行股上一个台阶。大盘闯一次新低,但是银行股却没有跌回去。

其实就是银行业绩反转了,估值有摆再那边,跌不动只能涨。现在10月,三季度报表就要出来了,估计在18年年报前会上新高。因为18年年报出来,一般是带着一季度的。那个时候真相已经大白了。回[……]

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至黑时刻?

1,市场出现大幅下跌,出现地量。

2,基金出现大量赎回,管理人不得已卖出,应对赎回压力,多杀多。底部是赎出来的。

3,发行困难,募资困难。

4,市场出现大量破净股。

5,市场出现亏损报道。

6,个人投资者不再公开业绩,避谈业绩。

7,经济环境不好,国家出台政策,市[……]

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关于汇率和贸易战

第一:人民币的确是没有贬值基础;这点波动不算什么,我们在不久的未来会看到人民币轻轻松松破6。一国的汇率是由一国的经济实力所决定的,中国的经济发展速度一直比美国好,所以过去人民币一直在升值。短期的波动不过是某些事件诱发的。

第二:贸易战,不过是美国想重建贸易秩序而已,中国也想,欧洲也想。大家都想[……]

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